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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多台北富邦銀行國泰世華a+尊榮房屋貸款

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

這個時候一個專業的貸款顧問公司就能幫助你。

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追趕台積電太痛苦聯電放棄先進製程意外救了自己

回頭看這短短的一年時間，聯電的蛻變完全令市場耳目一新，不論是股價翻了兩倍多，還是總市值衝上台股的第六大，這些都是翻倍的跳躍式成長，加上泛聯電集團的概念持續膨脹，我們大膽預測大聯電時代來臨了！拜疫情與美中科技戰之賜，晶圓代工尤其成熟製程需求大好，加上頻頻漲價的利多挹注，自去年中旬以來，聯電營運迎來大轉機，股價在歷經了二○多年的沉潛後，搖身一變成飆股，日前一度衝上七二元，寫下二一年來新高價，市值也同步倍增，衝破八○○○億元，相比過去多在二○元以下盤整，且去年市值最低只有一六二七億元的窘況，聯電這波如此強勢的上漲格局也被稱為「似有重返榮耀的王者風範」，更讓市場對大聯電時代的到來抱持諸多期待。多年來，聯電與台積電這兩大晶圓代工廠時常被拿出來比較，包括客戶組成、營收、技術、製程、獲利能力等，只要能比的都要一較高下。市場會如此也不是沒有原因，因為在兩大龍頭剛創立之初，不論獲利表現抑或是股價表現始終在伯仲之間。不過三○多年過去，台積電已遠遠超車，而聯電則是一路苦苦追趕，究竟巨大的分水嶺是從何時開始的？晶圓雙雄走勢的關鍵分水嶺回顧兩大廠的爭霸戰，事實上，相較於台積電專攻晶圓代工領域，聯電成立的前十五年，是走整合元件製造（ＩＤＭ）廠的模式，即整合上下游的聯盟策略，自行開發處理器與記憶體等產品；直至一九九五年，聯電終於放棄自有品牌，力圖轉型為純晶圓代工廠。雖說都是純晶圓代工，但聯電發展的方向仍迥異於台積電。為了讓業務穩定，當時聯電找上美國、加拿大等地的十一家ＩＣ設計公司合資成立聯誠、聯瑞、聯嘉晶圓代工廠，一來既可直接承接這幾家公司的需求，順勢綁住訂單；二來則可解決蓋廠需耗費的龐大資金。然而，此舉卻引起不少客戶擔憂會有技術外流的風險，因此不願將設計圖交予聯電代工，導致聯電客戶群多以中小型ＩＣ設計廠為主，相較之下，台積電斥資自行建廠，除可讓客戶放心交出訂單，不用擔心商業機密被盜取之外，更能充分發揮產線產能。由於外界質疑聲音，一九九六到一九九七年間，聯電也逐步將旗下各ＩＣ設計產品線拆分成獨立的公司，但依舊無法獲得客戶青睞，此時要退回續走台積電的路線時，在技術及客戶上都已落後。不過真正拉開距離的關鍵分水嶺，是○．一三微米製程的成與敗。在二○○○年進入○．一三微米銅製程時，聯電與多數晶圓廠一樣，選擇與ＩＢＭ合作，然而ＩＢＭ開發不順，在製造上良率過低、達不到量產；反觀台積電自行研發的製程於二○○三年順利問世後，一係間訂單趨之若鶩，再度拉開與聯電之間的距離。放棄先進製程鎖定擅長領域此後，台積電連續幾個世代技術遙遙領先，聯電迄今未擠進先進製程技術之列。眼見無法扭轉局勢，聯電的五年轉型大計也因應而生，一八年共同總經理王石與簡山傑為聯電未來的路做出了一個重大、也是不得不的決定，即「放棄十二奈米以下先進製程研發」，轉而專注在成熟與特殊製程的晶圓製造。「不投資先進製程，聯電還會成長嗎？」是當時市場上最大的疑慮，若單從現今的營運成績單來看，答案不言而喻。（全文未完）全文及圖表請見《先探投資週刊2160期精彩當期內文轉載》

地方反彈！近400人連署反對中和壽德公園興建滯洪池

新北市水利局為解決中和、土城交界處的積淹水問題，擬斥資6000萬元在中和區壽德公園興建滯洪池，卻引發地方反彈，新北市議員陳錦錠、壽德里長張宗正今（11日）下午帶著近400人簽署的連署書，向新北市副市長謝政達陳情，盼市府重新規畫、另覓他處。據悉，新北市中和區民德里、自強里、民享里、民有里、瑞穗里、土城延平里等地，長年都有淹水問題，水利局評估後選定在壽德公園興建滯洪池，該案在今年5月決標，但相關規畫卻引發地方反彈，市府曾於8月舉行說明會，現場民眾情同聲反對高聲呼喊「反對興建滯洪池！」陳錦錠表示，市府在規畫相關政策時應考慮地方聲音，要改善民享街及莒光路等處的積淹水情形，卻選址在壽德公園興建滯洪池，依據地勢、流勢而言，民享街一帶的積水是往中山路三段方向疏流，並非往壽德公園方向，若又從土城將水引來，無疑將水都匯集在壽德公園，周圍民眾都無法認同。此外，壽德公園若動工興建滯洪池會造成現有景觀改變，讓附近居民少了休憩乘涼的好去處，因此和里長一起帶著近400人的連署書，盼市府重新評估，另覓適當地點設置。張宗正說，近400人簽署連署，周圍民眾憂心若興建滯洪池會引起雨水倒灌甚至會破壞原有綠地，此外滯洪池興建完成後會有高低落差，周圍有不少年長住戶，外出休憩都很容易發生危險。張宗正也說，周圍興建中的捷運站也有滯洪池，為何不能規畫在一起，反而是要另外再興建，水利局規畫相關公共工程卻沒有主動告知民眾，讓周圍民眾相當憂心。

顏寬恒出招陳柏惟難逃罷免？知情人士曝綠營內幕

前國民黨立委顏寬恒日前辭黨職，8日在臉書宣布要當罷免立委陳柏惟總部的志工。據媒體報導，有綠營知情人士對罷免案直言，陳柏惟是空降當選，對於選區經營基礎較為薄弱，與綠營議員雖有交情但多數為君子之交，加上黨中央尚無相關討論，陳柏惟所屬台灣基進也未向民進黨求援，且黨內立委莊競程日前跑攤才爆出沒戴口罩，挨轟是防疫破口，若藍營顏寬恒出手一擊就中，有在地議員憂心，恐會打亂2022綠營台中議員布局。顏寬恒8日在臉書宣布要當陳柏惟罷免總部的志工。陳柏惟則回應，自由不該建立在霸凌別人之上。而罷免案通過與否，藍綠的動向也引起關注。刪Q總部9日開記者會，顏寬恒以志工身分現身，並批評陳柏惟荒誕行徑，台中海線屯區人民願意接受一個高雄上來的新人，這樣的胸襟令他驕傲，但看到的卻是陳柏惟言語霸凌他人、不支持採購國際疫苗、讓萊豬進入校園長照場所，台中人最擔心的空汙，陳也沒跟人民站在一起，對地方服務的不熱衷、不在意、沒放在心上，還嘲笑連署罷免的人民，鄉親對於有這樣的民意代表，「講實在非常沒尊嚴」。鄰近選區的立法院副院長蔡其昌9日出席「全台地政士公會聯合會理監事聯席會議」受訪表示，罷免案的主角是陳柏惟，不是民進黨的問題，但以他個人立場，若陳需要協助，他個人會幫忙，相信黨的立場也是相同。據《信傳媒》11日報導，台中綠委何欣純坦言，陳柏惟陣營一直想冷處理罷免案，但是顏寬恒跳出來站到檯面上(當志工)，這對民進黨是一個警訊。此外，有綠營地方人士直言，陳柏惟和無黨籍高雄議員黃捷不同的地方在於，陳的立場相較於黃捷，更加敵我分明，和民進黨立場不同，且黨內立委莊競程日前才被媒體爆料，防疫期間跑攤，卻沒戴口罩，被質疑是防疫破口，在疫情風口下，民代跑攤都轉趨低調，且在中央被質疑疫苗不足和防疫不力等壓力，恐使陳柏惟越來越不利。

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桃園推廣學校汙水下水道接管 10校一改廁所異味

桃園升格後積極推廣汙水下水道接管，其中校園汙水過去排進化糞池，廁所清掃後仍飄散異味，近年水務局也與教育局合作納管，目前已完成10校，校方指出，納管後打除化糞池，一改校園廁所異味，更可省下清除水肥的費用，大幅提升學校環境衛生品質。水務局目前已於桃園區、蘆竹區、龜山區、龍潭區、大溪區、復興區、楊梅區布設汙水下水道系統，其中學校校園也是納管一環，但校園各建築物分散，必須布設校園內連接管，收集學校師生生活汙水到校園邊界，才能使汙水得以納入公共汙水下水道。教育局指出，平均每所學校接管成本約400萬元，2019、2020年已各編列2000萬元預算，完成經國國中、光明國小、南崁國小、文華國小、大湖國小、莊敬國小及大溪國中、楊明國中、大崗國中、大崗國小10校接管工程；今年則編列2200萬元，預計施作大溪國小、楊明國小、文欣國小、樂善國小、田心國小等5校及龍潭高中實習牧場。過去因校園汙水排到化糞池，形成廁所已打掃乾淨，仍飄散異味、臭氣薰天、甚至蚊蟲飛舞的情況，校園汙水改善接管後，打除化糞池，廁所糞管直接由封閉型汙水連接管排入汙水下水道，學校專用廚房也經由油脂截留器接管至汙水下水道，大幅提升學校環境品質。大溪國中校長陳雅玲指出，汙水納管後除根除廁所異味困擾，學校也可省下定期清除水肥的費用，更可透過施工讓學生體驗到公共工程品質提升的現況、改善河川品質，達到永續環境。

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